최근   부동산   시장에서   대형호수와   강 ,  바다 ,  공원   등의   조망권을 갖춘   상가들이   인기를   얻고   있다 . 
 
이   같은   조망 권을   갖춘   상가는   한정적인   입지로   물량도 희소한데다 ,  높은   고객집객을   기대할   수   있기   때문에   주목을   받고   있다 . 
 
특히   오는  11 월   동탄호수공원이   개방을   앞두면서   바로   인근에 들어서는   ‘우성   애비뉴타워’   상가   분양에   관심이  모아지 고   있다 .  동탄 2 신도시의   우성   애비뉴타워는   광역비즈니스콤플렉스   등  7 개 특별구역으로   나뉘어   개발   중인   동탄   호수공원   핵심   상권에 위치한다 . 
 
동탄호수공원은   면적이   약  75 ㎡만   규모로   축구장  105 개   크기에 달한다 .  수변문화광장과   물놀이장 ,  장포원   등의   특화시설이 들어설 예정이다 .
 
또   남동탄호수공원   상가들이   준공되는  2018 년  12 월이면   배후에 입주되어   있는   세대수만   약  1 만 4 천세대가   넘게   되며 ,  지속적으로 배후세대가   입주하면   전체   약  4 만세대의   매머드급   배후수요를 갖추게   된다 . 
 
여기에   호수공원을   비롯해   ‘금호어울림 레이크’ ,  ‘동탄호수공원 아이파크 뉴스테이’ ,  ‘부영사랑으로’   등   총  6200 여가구   대단지   아파트들의   입주가   잇따라   예정되어   있 다 .   
 
‘우성   애비뉴타워’는   연면적  2 만 1092.21 ㎡ ,  지하  4 층 ~ 지상  10 층 ,  149실   규모다 .  주차대수는  154 대로   넉넉하고  1 층에서  10 층까지   모두   상가로   구성돼   있 다 . 
 
상가   접근성도  좋 다 .  여타   상가들의   경우   전면에 조경시설이   설치되어   있는   경우가   많아   도로에서  1 층   상가   진입이 어렵지만,   우성   애비뉴타워는   도로에서   상가   진입이   가능해 유동인구의   집객력과   가시성이  좋 다 . 
 
상가   바로   옆에는   대단지   아파트   주민들이   다니는   보행자도로가 있고   버스정류장이   상가   바로   앞에   있어   직접적인   유동인구 확보에도   유리하다 . 
 
한편 ,  분양대행사는 가온알에스컴퍼니이며   홍보관은   화성시 동탄대로  489( 오산동 )  우성 KTX 타워  3 층에   위치하고   있다 .