트리플 프리미엄…평택미군렌탈하우스 엘리시움 공급
일간스포츠

입력 2017.11.02 17:27


경기
  평택   고덕산업단지에   삼성전자가  100 조원을   투입하고 진위 2 산업단지에  LG  60 조원을   투자해   생산라인을   증설하면서   최첨단 산업단지가   조성되고   있다  SRT  지제역 평택역 서해안고속도로   교통망이   확장되고 전국  35   미군부대가   몰려드는   여의도  5.5 규모의   미군기지가   조성되면서   평택은   최대치의   대형   개발호재가 잇따르고   있는   지역이다 .
 
평택은   삼성전자 , LG 전자     산업단지만  10 곳이   넘었고 해외 미군기지   세계   최대   규모의   캠프   험프리스에   주한미군  90% 집결하면서   풍부한   배후   수요   창출이   전망되는     여전히 부동산시장의   뜨거운   감자다 .
 
막대한   경제효과도   기대된다 미군기지   이전에   따라  8 만여명의 주한미군   유입되면서    11 만명의   고용창출과   생산유발  18 조원 직간접   경제효과  10 조원   등이   발생한다는   분석이   나온다 글로벌 대기업의   대규모   투자는   지역경기   활성화와   인구증가 이에   따른 주택시장   활황을   이끌고   있다 .
 
무엇보다  8 · 부동산   대책과  10 · 24  가계부채종합대책의   고강도   정부 규제   정책에도   불구하고   최근   주한미군을   대상으로   미군렌탈하우스   임대사업이   안전한   투자수익을   원하는   수요층에 블루칩으로   주목되면서   평택시   팽성읍     미군기지   게이트권 렌탈하우스   신규   분양에   대한   투자자들의   관심이   높아지고   있다 .
 
부동산업계에서는   아파트는   물론 오피스텔과   상가   등으로   향하고 있던   시중   유동자금들이   미군렌탈하우스     외국인   임대주택사업에 모일   것으로   전망하고   있다
 
특히   미군렌탈하우스가   틈새   부동산   상품으로   주목   받는   이유는 한미주둔군지위협정 (SOFA)   의해   진행   중인   미군   이전완료계획에 따라   집을   구하려는   미군의   수요는   크게   늘고   있는   반면   미국식 단독주택   형태의   주택공급은   현저히   부족해   안정적인   임대수요를 창출할     있기   때문이다
 
이에   발맞춰   샘플하우스   건립을   마무리하고   이달   본격   분양에   돌입한 더플랜그룹 ( 대표   이종빈 )   타운하우스   엘리시움은  △ 두리엘리시움 (307 ㎡· 93   단독  65 세대 다세대  4 세대 ) △ 안정리엘리시움 (307 ㎡· 93   단독  9 세대 , 280 ㎡· 85   단독  6 세대 ) △ 송화리엘리시움 (198 ㎡· 60   단독  15 세대 ) △ 원정리엘리시움 (307 ㎡· 93   단독  2 세대 ) △ 석근리엘리시움 (280 ㎡· 85   단독  3 세대  104 세대   단독주택 단지로   평택   최대   규모   대단지·평형을   선보이고   있다 . 5   현장   모두 미군기지   게이트에서  3   이내에   초인접해   있어   핵심입지와 투자가치를   확보하고   있다 .
 
임대수요·수익률·미래가치     ‘삼박자’를   갖춘   엘리시움은 단지조성과   건축설계에서도   남다른   가치를   지닌다 게이트권인데다 세대별   넓은   정원과   테라스가   함께   어우러진   단독주택형 타운하우스다 미국인이   선호하는   거주스타일이다 팽성읍   두리에만 전체  69 세대의   그랜드   단지에   세대별   독립설계와   안전을   생각한 단지배치 자연친화적인   조경디자인을   제공한다   세대는  1   단독 동에   정원과   주차장 주거공간  1~3 옥상  4 층이며   전용면적  307 (93 ) 이다
 
엘리시움은   특히   미국인   라이프스타일을   고려해   가족   구성원의 프라이버시를   완벽하게   보호해주는   층별   설계와   독립적인   생활 동선이   가능한   특화   설계가   적용됐다 높은   층고의   개방감과     트인 조망창으로   인해   자연채광이   이목을   집중시킨다   파티문화를 고려한   공간과   방문객을   위한   게스트룸 사생활과   커뮤니티를   동시에 충족할     있는   휴식   문화공간이   제공된다
 
1 층은   옥외데크와   연결된   대형거실과   가족의   친밀도를   올리는   대면형 주방 게스트룸 전용창고 주차장 정원   등으로   구성됐다 임지에 따라   이동이   잦은   미군   특성에   맞춰  TV ·냉장고·식기세척기·세탁기·에어컨     일체의   가전도   빌트인시스템으로   갖춰졌다 . 2 층은 자녀방으로   붙박이장과   발코니 프라이버시를   보호하는 자녀전용욕실 외부   발코니로   짜여져   있다 . 3 층은   부부만을   위한 마스터존으로   로맨틱한   공간이   제공된다 욕실·드레스룸·파우더룸이 연계돼   있고   발코니가   부부침실과   연결돼   있다 가족실과   이어진 서재공간도   눈에   띈다 일상     낭만적인   휴식처가    4   옥상은 간단한   텃밭     나만의   정원을   꾸밀     있고   가족이나   방문객과 바비큐   파티장으로   활용할     있다 .
 
분양   관계자는   “엘리시움은   주한미군   고급장교와   고위   군무원 군속 등을   위한   고품격   단독주택형   미군렌탈하우스   대단지로 연간  5500 만원대의   임대료가   미군에   의해   고정적으로   보장되기   때문에 투자자들   사이에   블루칩으로   불린다”라며   “엘리시움  5   현장은   모두 평택미군기지   진출입   게이트에서   초인접해   투자가치가   높고 평택 최대   규모   그랜드   대단지로   건립돼   임대수요와   수익률 미래가치   삼박자를   갖췄다는   평가를   받고   있다”고   말했다
 
현재   엘리시움타운에   대한   분양상담은   평택시   팽성읍   안정리  171-2 번지에   마련된   홍보관에서   자세한   안내를   받을     있고 안정리  75-1 번지에서   샘플하우스를   둘러       있다
 
김정한기자
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