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경제

조망권과 배후수요 갖춘 ‘물향기시티’ 공급

등록2017.11.27 17:58

매년 500만 명이 찾는 경기도의 관광명소 ‘물향기수목원(33만여m²)’의 조망권, 오산대역의 초역세권 입지와 수요를 갖춘 주거형 레지던스 ‘물향기시티’가 공급된다.

물향기시티의 입지는 지하철 1호선 오산대역을 도보로 1분거리에 위치하고 있다. 또한, 동탄 SRT 개통으로 동탄역~수서역까지 10분대로 도달가능하며 2021년 개통예정인 GTX로 동탄역~삼성역까지 20분대로 도달할 수 있다.

차량 교통망 역시 경부고속도로 오산IC, 봉담동탄고속도로북오산IC, 서부우회도로 등 다양하다. 지난 1월 오산 세교지구와 화성 동탄신도시를 잇는 필봉터널이 착공에 들어갔다. 2020년필봉산 터널이 완공되면 동탄 신도시까지 2분 거리로 단축되어 국지도 23호선, 지방도 17호선, 제2외곽순환도로 등광역교통망이 구축된다. 이에 동탄을 포함한 광역수도권생활환경을 편리하게 누릴 수 있다.

물향기시티는 오산가장산업단지, 동탄일반산업단지, 삼성, LG 등대기업 및 13개의 산업단지로 약 30만 명의 탄탄한 배후수요를갖추고 있다. 오산대학교, 한신대학교 등 학생 및 교직원의주거수요 역시 풍부하다.

오산시는 주민등록인구통계에서도 가장 젊은 도시로 조사된 바있다. 부동산 업계에 따르면 오산시 같은 젊은 인구 비율은 소형임대주택의 수요가 있어 물향기시티의 공실에 대한 부담을 낮춰주는 요인으로 작용된다.

또한, 오산대역에서 도보이동이 가능한 세교1지구의 ‘경제관광융복합타운 개발’ 역시 수요를 만들어낼 것으로 보인다. 오산시의 설명에 따르면 경제관광 융복합타운 개발로 6000여명의 새로운 일자리가 만들어지며, 7,230억 원의 경제유발효과가 있을 것으로 예상된다.

물향기시티는 1개동 지하 5층~지상 10층 규모로 생활숙박시설418실, 지상 1층은 13개의 근린생활시설로 구성되어 근린생활시설도 동시분양 중이다.

내부는 세탁기, 시스템에어컨, 냉장고, 식탁, 쿡탑, 후드, 수납장등 풀퍼니시드 시스템으로 생활에 편리한 모든 가전 및 가구가빌트인 돼 있다. 2중창으로 단열 및 소음, 결로 등을 방지한다. 이에 더해 기존의 아파트, 오피스텔보다 높은 천정고(우물천정기준 2.7m)를 적용했다. 이로 인해 시각적인 개방감이우수하며 공간활용도가 높다. 전용면적 20.80㎡~39.92㎡까지 5가지의 타입으로 다양하다.

김정한기자