[한주의 부동산] 2월 아파트 분양 ‘예년의 2배’…주목할 곳은
일간스포츠

입력 2019.02.15 07:00



통상적으로 2월은 아파트 분양 비수기로 통하지만, 올해 2월은 예년보다 2배 가까이 많은 아파트 분양 매물이 나올 예정이다.

부동산 정보 서비스 업체 직방은 지난 11일, 2월 분양 예정인 아파트 매물 정보를 분석한 결과를 공개했다.

2월에는 전국에 15개 단지, 총 1만4680세대가 분양될 예정으로, 이 중 1만2394세대가 일반 분양 물량이다.  

2015년부터 2018년까지 2월 한 달 평균 15개 단지, 7944세대 일반 분양 물량이 공급된 것과 비교하면 2배 가까운 규모다.

직방은 새로 공급되는 아파트 단지 수가 15개로 작년 4년 평균과 같지만, 1000세대 이상 대단지 아파트 분양이 많아 예년보다 분양 세대 수가 많다고 분석했다.
 
 
청량리역과 태릉의 ‘해링턴 플레이스’
 
‘청량리역 해링턴 플레이스’는 청량리역 바로 앞인 서울 동대문구 용두동 11-1번지에 위치한다.  
 
최고 40층 높이의 주상복합아파트로, 총 220세대 중 203세대가 일반 분양된다. 전용면적은 59~150㎡로 구성돼 있다. KTX ·분당선·1호선·경의중앙선·경춘선을 이용할 수 있다.  
 
노선이 확정된 GTX-C뿐 아니라 GTX-B·면목선·동북선도 예정돼 있어 모두 개통되면 최적의 교통 인프라를 구축할 것으로 기대된다. 

청량리역은 대규모 재정비촉진지구 및 재개발 프리미엄의 중심지로 주거환경 개선사업이 진행되는 지역이다. 인근에 ‘청량리역 롯데캐슬SKY-L65’ ‘청량리동부청과한양수자인’ 분양도 올해 계획돼 있어 청약 대기자들에게 관심이 높다. 

태릉현대아파트 주택재건축정비사업조합이 시행하는 ‘태릉 효성 해링턴 플레이스’는 총 1308세대 중 560세대가 일반 분양되며, 전용면적 49~84㎡로 구성돼 있다.  
 
지하철 6호선 화랑대역 ·7호선 공릉역·환승역 태릉입구역에 인접해, 이른바 트리플 역세권 단지로 대중교통 이용이 편리한 점이 특징이다. 대진고 ·서라벌고 등 명문 학군과 서울 3대 교육특구인 중계동 학원가가 인근에 있어 우수한 교육 환경을 조성한다.
 
 
남양주 ‘더샵퍼스트시티’
 
'남양주더샵퍼스트시티’는 경기도 남양주 진접읍 부평리 653번지 일대로, 총 1153세대가 모두 일반 분양된다. 진접~내촌 간 도로와 지하철 4호선 진접역이 예정돼 있고, GTX-B의 예비타당성 조사가 예정돼 있어 결과에 따라 향후 서울 접근성 개선도 기대할 수 있다.  
 
비규제 지역으로 청약 1순위 자격이 까다롭지 않고, 전매 제한 기간도 6개월이어서 상대적으로 규제 강도가 약하다. 

 
평촌 ‘래미안푸르지오’
 
'평촌래미안푸르지오’는 재건축 아파트로 총 1199세대 중 659세대가 일반 분양된다. 
 
비산동은 광역교통이 우수하고 서울외곽순환도로인 평촌IC ·산본IC가 인접해 있어 서울 진입이 편리한 것이 장점이다.  
 
학군은 안양중앙초 ·부흥중 등 도보 통학이 가능하고, 인접한 안양시립비산도서관 ·평촌도서관·평촌 학원가 등도 밀집한 지역이다. 최근 인근에서 분양된 ‘비산자이아이파크’는 전체 타입 청약이 1순위로 마감했다.
 
 
평택 ‘뉴비전 엘크루’
 
‘평택 뉴비전 엘크루’는 경기도 평택시를 지나는 1번 국도와 38번 국도 교차점인 경기도 평택시 합정동 34에 위치해 있다. 총 1396세대로, 전부 일반 분양이다. 
 
경부고속도로 안성 IC 및 평택~제천고속도로, SRT 지제역을 통한 광역교통 이용이 용이하며, 간선급행버스(BRT)와 동부고속화도로가 예정돼 있어 교통 호재도 있는 지역이다.  
 
2020년 개장 예정인 안성 스타필드가 인근에 위치하게 되면 생활 인프라가 개선될 것으로 기대된다.
 
 
원주 ‘더샵 센트럴파크’
 
강원도 원주시 무실동 ‘더샵 센트럴파크’는 4개 단지, 총 2656세대의 매머드급 분양을 앞두고 있다.  
 
원주는 영동고속도로와 남원주 IC 등 교통망이 발달돼 있어 강원도 내에서 접근성이 좋은 지역이다. 또 혁신도시와 기업도시로 지정돼 개발 호재가 있다.
 
 
권지예 기자 kwon.jiye@jtbc.co.kr
 
 
 
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