각박하고 치열한 경쟁에 지친 현대인들은 어느 새 ‘워라밸’을 중요하게 여기게 되었는데, ‘워라밸’은 일과 삶의 균형을 뜻하는 단어다. 퇴근 후 가족과 오붓한 시간을 보내길 희망하는 사람들이 늘어남에 따라 부동산시장까지 그 여파가 미치고 있다.

이러한 여파로 인하여 주거 양식들 중 신축빌라가 선호되고 있다. 신축빌라의 특징은 세대별 공간 구성을 변경할 수 있을 뿐만 아니라 테라스, 알파룸 등을 갖추고 있어 전원주택과도 같은 연출이 가능하다는 점이다.

층간 소음 방지재와 내진 설계 등 건축 자재와 건축 공법에 만전을 기하여 고급스럽게 지어진 경우가 많고 엘리베이터, 타워 주차장, 무인택배 및 CCTV와 같은 보안시스템 등 주거 편의성을 끌어 올렸다.

이와 같은 장점들로 신축빌라의 거래량은 눈에 띌 정도로 늘어나고 있다. 거래량이 급속도로 늘어남에 따라 일부 비양심적인 업체들도 생겨나고 있어 수요자들에게 주의가 요망된다. 허위매물 및 미끼매물로 인한 사례가 대표적인 경우다.

믿을만한 업체와 거래하는 것이 중요한데, 다양한 업체들 중 ‘빌라몰’이 눈길을 끈다. 빌라몰은 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물만을 중개하고 있는 곳으로 365일 24시간 상담이 가능하다.

또한 수도권 전지역의 신축빌라에 대한 정보를 제공하고 있는 것으로 알려졌으며 1:1 고객 맞춤 상담서비스 및 무료 빌라투어 서비스를 통해 호평받아 2019 소비자가 뽑은 소비자만족 대상 주택분양부문에 선정된 바 있다.

끝으로 ‘빌라몰’은 인천시와 수도권 인근 신축빌라 시세를 알려왔다. 인천지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천에 거래된다.

남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다.

계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동, 장기동 현장은 1억4천~2억2천, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래된다. 

인천시 서구 석남동, 검암동 신축빌라 매매는 1억8천~2억7천, 마전동, 경서동과 당하동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 미추홀구 숭의동, 주안동(주안역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억8천, 용현동, 학익동, 도화동 신축빌라 분양은 1억5천~2억2천, 부평구 신축빌라 시세는 청천동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천, 십정동, 부평동(부평역) 신축빌라 매매는 1억6천~2억7천, 부개동, 삼산동, 일신동 신축빌라 시세는 1억7천~2억1천에 거래된다.

일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.

김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다. 하남시 신장동, 덕풍동 신축빌라 분양은 2억4천만원~3억7천, 과천시 신축빌라 매매는 3억8천~8억5천, 의왕시 삼동, 타운하우스 시세는 2억2천~7억5천, 양주시, 동두천시 신축빌라 매매는 1억1천~2억5천, 안산시 월피동 신축빌라 분양은 1억8천~1억6천에 거래되고 있다.

구리시 수택동, 인창동 신축빌라 시세는 2억4천~4억8천, 경기도 광주시 신축빌라 시세는 1억4천~3억3천, 오포읍 능평리, 신현리, 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 송정동, 장지동, 탄벌동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 남양주시 신축빌라 시세는 진접, 마석, 호평동, 마석 신축빌라 분양 1억6천~2억8천에 거래되고 있다.  

이소영 기자